TTO - * Ông tôi có để lại cho anh em chúng tôi một mảnh đất do ông khai khẩn năm 1930, có giấy tờ đầy đủ do Sở Địa chính chế độ cũ cấp vào năm 1940. Ông mất đi mà không để lại di chúc thừa kế.

Hiện anh em chúng tôi đã thống nhất ủy quyền cho tôi làm sổ đỏ mảnh đất này. Mọi thủ tục về vấn đề ủy quyền thừa kế chúng tôi đã hoàn thành, tuy nhiên do sơ suất trong lúc dọn nhà tránh lụt bão tôi đã làm thất lạc bản trích lục gốc của mảnh đất trên. Hiện tôi chỉ còn giữ hai bản công chứng của trích lục đó. Năm 1984 mảnh đất được đo đạc bởi Nhà nước và do cha tôi đăng ký (cha tôi không có giấy tờ gì).

Tôi đã tham khảo nhiều người, có người bảo mất giấy tờ gốc (bản trích lục năm 1940) không thể làm sổ đỏ, có người bảo có thể được. Hiện tôi rất hoang mang. Xin tư vấn giúp tôi có thể làm sổ đỏ cho mảnh đất trên? Xin cảm ơn.

Hoàng (hoangts47@... )

- Luật sư Nguyễn Văn Hậu trả lời:

Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 50 Luật đất đai, nếu đã làm thất lạc bản trích lục gốc (giấy tờ do Sở địa chính chế độ cũ cấp vào năm 1940) nhưng còn giữ được bản sao có công chứng thì bạn vẫn có thể tiến hành thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đất đang sử dụng ổn định, không có tranh chấp.

Trình tự, thủ tục, bạn có thể liên hệ UBND cấp huyện nơi có đất để được hướng dẫn cụ thể.

Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU
(www.legalvn.com)