Địa điểm: 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, Tp. Hồ Chí Minh

GIỚI HẠN KHU ĐẤT

Hướng Đông Nam : Giáp đất thổ cư còn trống
Hướng Tây Nam : Giáp xí nghiệp may da xuất khẩu
Hướng Tây Bắc : Giáp đường Bến Vân Đồn
Hướng Đông Bắc : Giáp đất thổ cư còn trống

VỊ TRÍ CÔNG TRÌNH

. Đường Bến Vân Đồn đối diện vớI đại lộ Đông Tây qua rạch Bến Nghé, vị trí công trình vào khoảng giữa cầu Nguyễn Thái Học và cầu Nguyễn Văn Cừ; cách cầu Nguyễn Thái Học khoảng 800m và cách cầu Nguyễn Văn Cừ khoảng 1200m.

QUY MÔ CÔNG TRÌNH

Số tầng: 16 tầng
Mật độ xây dựng tầng trệt: 33,4%
Tổng diện tích sàn xây dựng: 34.186,2m2 (không tính tầng hầm)




KIẾN TRÚC

Diện tích khu đất 4832m2 gồm tầng hầm – bố trí bãi đậu xe, tầng trệt dành cho khu thương mại và cảnh quan, tầng lửng và tầng 2 bố trí các khu văn phòng – thương mại – sinh hoạt cộng đồng, có hệ thống 6 thang máy, 3 thang bộ đôi, tầng 3 – 15 bố trí các căn hộ.

DIỆN TÍCH CĂN HỘ

Từ 57,35 m2 đến 108,60 m2; gồm 1 – 2 – 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công tiếp xúc không gian ngoài, thông thoáng tạo cảm giác dễ chịu, tầm nhìn cảnh quan dễ chịu.




TỔ CHỨC

Tổ chức an ninh chặt chẽ, có đội ngũ bảo vệ được trang bị đầy đủ nghiệp vụ, có hệ thống PCCC, hệ thống xử lý rác thải, hút khói, khử mùi và các tiện ích sinh hoạt khác, tạo sự thoải mái và thanh bình cho người dân sống tại chung cư.

TÌNH TRẠNG PHÁP LÝ

- Quyết định giao đất số 3731/QĐ-UB ngày 29/7/2004 của UBND Tp. HCM.
- Văn bản thỏa thuận kiến trúc quy hoạch số 2629/QHKT-ĐB1 ngày 18/8/2004 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp. HCM.
- Văn bản điều chỉnh kiến trúc quy hoạch số 3165/ QHKT-ĐB1 ngày 20/12/2005 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Tp. HCM.
- Giấy phép xây dựng số 22/GPXD ngày 24/1/2005 Sở Xây dựng Tp. HCM.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đợt 1: Ứng trước 30% giá trị căn hộ ngay khi đăng ký mua và ký kết Hợp đồng hứa mua hứa bán căn hộ
Đợt 2: Ứng tiếp 20% giá trị căn hộ ngay sau khi có thông báo của Công ty về việc xây dựng xong phần móng chung cư
Đợt 3: Ứng tiếp 20% giá trị căn hộ ngay sau khi có thông báo của Công ty về việc hoàn tất xong giai đoạn xây thô chung cư
Đợt 4: Ứng tiếp 25% giá trị căn hộ ngay sau khi có thông báo của Công ty về việc hoàn tất xong giai đoạn hoàn thiện chung cư và bàn giao căn hộ cho người mua.
Đợt 5: Ứng tiếp 5% giá trị căn hộ còn lại sau khi hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất đối với căn hộ.

Lưu ý: Công ty sẽ có thông báo gửi người đăng ký mua chung cư trước mỗi đợt nộp tiền 15 (mười lăm) ngày.

Đặc biệt:Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 60% và 70% trong vòng 10 năm: áp dụng các hình thức thanh toán trả góp, trả chậm.

Khách hàng có thể trả bằng tiền mặt trực tiếp tại Phòng Tài chính Kế toán Công ty hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty tại:

Ngân hàng Đầu tư & Phát triển – Chi nhánh Tp. HCM (134 Nguyễn Công Trứ, Q.1, Tp. HCM) Số tài khoản: 310.10.000153602

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

- Hiện tại đang thi công sàn tầng 3
- Dự kiến công trình sẽ hoàn thành bàn giao và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2007.